Комплексное управление проектом и строительством
Управление строительством в Аликанте: одно контактное лицо, один график и одна смета. Мы планируем, закупаем, координируем проектировщиков и подрядчиков и каждую неделю отчитываемся перед вами.
Всё необходимое — по одному договору
Планирование
График по разделам работ — всегда актуальный и открытый для вас.
Контроль затрат
Акты выполненных работ (certificaciones de obra) с разбивкой по позициям.
Координация
Технический надзор (dirección facultativa), подрядчики и поставки — под единым руководством.
Еженедельный отчёт
Фотографии каждого этажа, ход работ и ближайшие этапы — у вас в телефоне.
Что меняется, когда ответственный один
Когда на объекте несколько договоров, у каждой задержки находится свой виновник, и ни один из них не отвечает перед вами за результат. При комплексном управлении проект, закупки и строительство ведёт одна компания, и отвечает перед вами она одна.
Каждый объект мы ведём в собственной программе: график, акты выполненных работ и фотоархив по этажам хранятся в одном месте, и вы видите их так же, как мы.
Один метод для любого объекта
Отели
Новое строительство, расширение и полная реконструкция городских и курортных отелей.
Апарт-отели и хостелы
Здания целиком, переоборудованные под туристическое жильё с отдельными апартаментами.
Доходные дома
Реконструкция и новое строительство зданий под аренду.
Реконструкция зданий
Несущие конструкции, фасад, кровля и инженерные сети здания целиком.
Склады и промышленные здания
Новое строительство, реконструкция и расширение без остановки работы.
Виллы и новое строительство
Виллы, частные дома и небольшие многоквартирные здания.
Рестораны, магазины и офисы
Рестораны, магазины, офисы и клиники — с лицензией на деятельность.
Смена назначения
Из помещения или офиса — в жильё, из здания — в отель или апарт-отель.
Ремонт под ключ
Квартиры и дома полностью, с проектом и договором. Только объекты целиком.
Работы застрахованы на 1 200 000 € · Гарантия 2 года с момента сдачи · Договор и смета по статьям
Что стоит знать до начала работ
Чем это отличается от заказа одних только строительных работ?
Тем, что помимо самих работ мы планируем, закупаем и координируем всех участников. Вы общаетесь с одним человеком.
Как часто я получаю информацию?
Каждую неделю: фотографии, ход работ по графику и состояние актов выполненных работ.
Какие гарантии вы даёте?
Работы застрахованы на 1 200 000 €, гарантия — 2 года с момента сдачи объекта. Кроме того, мы несём ответственность, которую Закон об организации строительства (Ley de Ordenación de la Edificación) возлагает на подрядчика.
Прежде чем вкладывать, разберитесь в стройке.
Технико-экономическое обоснование отеля: что оно проверяет
Что проверяет обоснование проекта до покупки здания или участка под отель: градостроительство, туристические нормы, техника, инвестиции и сроки.
Читать
Строительство отеля в Испании: этапы от лицензии до открытия
Семь этапов гостиничного проекта, от обоснования до открытия: что решается на каждом, что получает заказчик и где теряется время.
Читать
Договор подряда под ключ с фиксированной ценой: что включить
Что на самом деле означает фиксированная цена стройки, что говорит Гражданский кодекс Испании и какие пункты защитят вас в договоре под ключ.
ЧитатьЕсть здание или участок? Скажем, что на нём можно построить.
Пришлите адрес или кадастровый номер (referencia catastral). Мы проверим градостроительные нормы и ответим, какие варианты использования возможны, каков порядок инвестиций и сроки.
9:00–14:00 и 17:00–19:00