Construcción y reforma de hoteles en Alicante
Obra nueva, ampliación y reforma integral de hoteles urbanos y vacacionales. Llevamos el proyecto, las licencias y la obra para que el edificio llegue a la apertura clasificado y listo para recibir huéspedes.
Atendemos en español, inglés y ruso · De lunes a viernes, 9:00 – 14:00 y 17:00 – 19:00
Solo obra completa: no hacemos reformas parciales ni trabajos sueltos.
Todo lo que hace falta, con un solo contrato
Estudio de viabilidad
Normativa, número de habitaciones posible y orden de inversión antes de comprar o firmar.
Proyecto y licencias
Proyecto básico y de ejecución con arquitectos colegiados, licencia de obras y trámites turísticos.
Obra nueva y ampliación
Estructura, envolvente e instalaciones con equipos propios y un solo calendario.
Reforma integral
Renovación completa de habitaciones, zonas comunes e instalaciones, planificada para el cierre de temporada.
Instalaciones
Climatización, agua caliente, electricidad, protección contra incendios y control de accesos.
Equipamiento
Mobiliario, cerraduras electrónicas y puesta en marcha: el hotel se entrega listo para abrir.
Las tres normas contra las que se proyecta un hotel
Un hotel se dibuja contra tres exigencias a la vez. El Código Técnico de la Edificación fija la seguridad en caso de incendio, la accesibilidad y el aislamiento acústico. La normativa turística de la Comunitat Valenciana establece los requisitos de cada categoría. Y las ordenanzas del municipio deciden qué se puede construir en esa parcela.
Las revisamos antes de proyectar, porque cada una condiciona el número de habitaciones y el coste por habitación. Por eso empezamos siempre por el estudio de viabilidad: es más barato corregir un número en un informe que un forjado en obra.
Qué entregamos
- Estudio de viabilidad con usos permitidos, edificabilidad y primera cifra de inversión.
- Proyecto básico y de ejecución, y tramitación de la licencia.
- Contrato con presupuesto por partidas, memoria de calidades y calendario.
- Informe semanal con fotos y certificaciones de obra en nuestro software.
- Edificio terminado, equipado y con la documentación para el alta turística.
Otras obras que hacemos completas
Apartahoteles y hostales
Edificios completos convertidos en alojamiento turístico por unidades.
Rehabilitación de edificios
Estructura, fachada, cubierta e instalaciones de un edificio completo.
Cambio de uso
De local u oficina a vivienda, y de edificio a hotel o apartahotel.
Villas y obra nueva
Villas, viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares pequeños.
Un solo responsable, tres fases
Obras aseguradas por 1.200.000 € · 2 años de garantía desde la entrega · Contrato y presupuesto por partidas
Antes de invertir, entiende la obra.
De la licencia a la apertura: fases de la obra de un hotel
Las siete fases de un proyecto hotelero, de la viabilidad a la apertura: qué se decide en cada una, qué recibe el promotor y dónde se pierde tiempo.
Leer
Estudio de viabilidad de un hotel: qué analiza y qué decide
Qué revisa un estudio de viabilidad antes de comprar un edificio o un solar para hotel: urbanismo, normativa turística, técnica, inversión y plazos.
Leer
Contrato llave en mano y precio cerrado: qué debe incluir
Qué significa de verdad un precio cerrado en una obra, qué dice el Código Civil y qué cláusulas debe llevar un contrato llave en mano para protegerte.
LeerLo que conviene saber antes de empezar
¿Podéis estudiar un edificio antes de que lo compre?
Sí, y es el mejor momento. Con la dirección o la referencia catastral revisamos el planeamiento, los usos permitidos y una primera cifra de inversión.
¿Trabajáis con precio cerrado?
Sí. Tras el proyecto de ejecución firmamos un contrato con presupuesto por partidas, memoria de calidades y calendario. Cualquier cambio se valora y se aprueba por escrito antes de ejecutarlo.
¿Qué garantías tiene la obra?
Las obras están aseguradas por 1.200.000 € y damos 2 años de garantía desde la entrega, además de las responsabilidades que la Ley de Ordenación de la Edificación atribuye al constructor.
¿En qué zonas trabajáis?
En Alicante, Elche, Santa Pola, Gran Alacant, Benidorm, Altea Hills y Calpe. Si tu inmueble está en otro punto de la provincia, consúltanos.
Cuéntanos tu obra por teléfono
En una llamada te decimos si podemos hacer tu obra, qué hace falta para empezar y cuáles son los siguientes pasos. Solo obra completa: no hacemos reformas parciales ni trabajos sueltos.